1984〜1994年築, 専有面積55.77㎡〜75.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライフプラザ工大前弐番館
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
/ 九州工大前駅 徒歩3分
1989年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
1,590万円
24.2万円/㎡
1,141
1,441
1,740
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,590万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,740万円
21.9万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ライフプラザ工大前弐番館
1,690万円（25.7万円/㎡）/ 8階 / 65.77㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,690万円 | 25.7万円 | 8階 | 65.77㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/09/01 | 1,790万円 | 27.2万円 | 8階 | 65.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/22 | 1,100万円 | 14.8万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,790万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 850万円 | 13.9万円 | 8階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/01 | 1,250万円 | 16.8万円 | 3階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,280万円 | 17.2万円 | 1階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.42㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,600万円 | 21.5万円 | 8階 | 74.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅3分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.77㎡ | 2S | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/28 | ホワイトキャッスル千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/30 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2026/07/02 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 2,098万円 | 27.8万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/13 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,598万円 | 25.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/13 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,398万円 | 20.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2026/09/04 | ホワイトキャッスル千防C棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅18分 | 1,990万円 | 24.8万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅18分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2026/08/02 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2023/06/01 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/29 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,398万円 | 22.5万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
サンライフ九工大駅前II
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩 6分
2002年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
アプローズ戸畑駅壱番館
福岡県北九州市戸畑区銀座一丁目
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 5分
2007年築 / 11階建 / 152戸 / RC造
エメラルドマンション牧山C
福岡県北九州市戸畑区牧山新町
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
オーク戸畑
福岡県北九州市戸畑区新池三丁目
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 9分
1981年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
ホワイトキャッスル千防B棟
福岡県北九州市戸畑区千防二丁目
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 15分
1987年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
ブロッサム高峰
福岡県北九州市戸畑区丸町二丁目
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 14分
1993年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
リヴィエール戸畑
福岡県北九州市戸畑区初音町
JR鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩 10分
1985年築 / 12階建 / 64戸 / SRC造
中原スカイマンション
福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目
JR鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 59戸 / SRC造